Vente maison 160m2, 4/5 chambres, terrain 1443 m2, LYOFFANS

Entre LURE et HERICOURT, à LYOFFANS, accès direct sur la voie rapide

Idéal pour grande famille ou possibilité deux logements

Benjamin vous invite à découvrir cette jolie maison sur sous-sol de 160 m2, à rafraichir (gros travaux déjà réalisés), sur son beau terrain clos et arborés de 14,43 ares, elle comprend :

Au sous -sol : 2 pièces (12 et 13 m2 env), chaufferie (14 m2 env), wc, douche, garage (26 m2 env).

Au niveau de vie : entrée sur dégagement (11 m2 env), cuisine (11 m2 env), séjour (27 m2 env), une pièce avec poêle (19 m2 env, ancienne terrasse), 2 chambres (9 et 11 m2 env), salle de bains (5 m2 env), wc.

A l'étage (possibilité 2ème logement) : cuisine (8 m2 env), une pièce avec poêle à bois (18 m2 env), dégagement (3 m2 env), 2 chambres (9 et 13 m2 env), bureau (8 m2 env), cabinet de toilettes.

Garage annexe (15 m2 env) convient pour camping-car, abri de jardin, bûcher.

Chauffage central fuel + poêles à bois.

Assainissement : tout-à-l'égout

Toiture récente 2023, fenêtres double vitrage

Terrain piscinable, classé en zone U

Plusieurs arbres fruitiers (pommier, cognassier, pêches de vigne, cerisiers...)

La visite virtuelle est disponible sur demande

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Logement à consommation énergétique excessive, classé F

Peut être éligible aux aides à la rénovation énergétique (sous conditions)