4 pièces d'une surface de 80m2

Appartement 4 pièces avec balcon Mulhouse Bourtzwiller
Secteur Mulhouse Bourtzwiller, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des commodités.
Venez découvrir cet agréable appartement lumineux de 4 pièces, situé au 1er étage d’une petite copropriété.
Il se compose d’une entrée desservant :

Un spacieux salon-séjour de 27 m2, baigné de lumière et donnant accès à un balcon avec une agréable vue sur les espaces verts de la résidence.
Une cuisine équipée récente, installée en 2023.
Deux chambres, dont une belle chambre de 15,74 m2.
Une salle de bains avec meuble.
Un débarras, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un premier achat, bénéficiant d’un emplacement pratique à proximité des transports en commun, des commerces et des différentes commodités.
Prix: 96 000€ FAI (dont 6000€ d'honoraires agence charge acquéreur soit 90 000 000€ net vendeur)
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 24
Budget prévisionnel de charges annuelles: 776,33€ Procédure diligentée c/syndicat des copropriétaires: Non. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre: 1 980€ et 2 720€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 267kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 10kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À découvrir sans tarder!