Investissement en residence Senior

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence Services SENIOR  
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : LES JARDINS D’ARCADIE
Aucune démarche locative à prévoir

Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés 
 
La Résidence :
LES JARDINS D’ARCADIE MARSEILLE 3E
1 Rue Mirès, 13003 Marseille
https://jardins-arcadie.fr/residence/residence-seniors-marseille?residence_interet=71
 
L’appartement :
T2 meublé de 33.77 m2 au 1e etage
Avec balcon de 4 m2
Prix de vente : 130 430€
Loyer annuel perçu : 5 350€
Charges annuelles : 0€
Taxe foncière : 446€
Bail en cours 2022 - 09/2031
Exploitant : LES JARDINS D’ARCADIE