A 13 km au sud de Sarlat Vallée de la Dordogne.

A 13 km au sud de Sarlat Vallée de la Dordogne.

À seulement 13 km au sud de Sarlat, dans la vallée de la Dordogne, cette maison bénéficie d’une situation privilégiée, face à la bastide de Domme, en position dominante et à proximité immédiate des commerces. Construite en 1982 et élevée sur un sous-sol complet, elle offre également un accès de plain-pied à la partie habitable. La maison a fait l’objet d’une rénovation visant à améliorer ses performances énergétiques, avec notamment le remplacement des menuiseries, du système de chauffage central ainsi que d’une partie de l’isolation. Des travaux intérieurs de rafraîchissement restent à finaliser afin de personnaliser les espaces et de les mettre pleinement à votre goût.

-hall d'entrée,
-séjour-salon avec poêle à granulés ouvrant sur balcon terrasse,
-cuisine équipée et aménagée ouvrant sur terrasse couverte,
-2 chambres,
-chambre avec salle de bain,
-salle d'eau,
-WC avec lave mains,
-sortie vers l'extérieur au niveau du jardin.

-grenier aménageable.

En rez de jardin: sous sol complet.

Confort:
-menuiserie PVC double vitrage,
-climatisation réversible gainable,
-poêle à granulés,
-chauffe eau thermodynamique,
-assainissement: tout à l'égout.

Terrain de 3567m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Soit : 212 000 euros net vendeur 13 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 6,1% TTC du prix net vendeur.