Maison de bourg - Atypique

Exclusivité La Chaize-le-Vicomte
Niché au cœur du centre historique et à proximité immédiate des commerces, venez visiter ce bien de bourg au charme atypique.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie chaleureux avec salon-séjour, agrémenté d'un insert à bois parfait pour vos soirées d'hiver. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur) ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres et une salle de bains avec WC intégrés
Montant estimés des dépenses annuelle d'énergies pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 800 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. DPE : D - 191 kWh/m2/an GES : C - 27 kgCO2/m2/an Audit énergétique réalisé. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Le bien s'élève à 168 270 € FAI, soit 158 000 € net vendeur plus 10 270 € TTC de frais d'agence (6.5 % du prix net vendeur) à la charge du futur acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence le Pays Yonnais immobilier. MANDIN Romain Agent commercial EURL MANDIN Romain Numéro RSAC 915053532 - LA ROCHE SUR YON.