Angers hyper centre

Idéalement situé dans le centre d’Angers, ce local commercial de 45 m2 constitue une belle opportunité d’investissement locatif.
Situé en pied d’un immeuble de bon standing construit en 2013, le local bénéficie d’un environnement moderne et qualitatif ainsi que d’un parking intérieur, un véritable atout pour un bien situé en centre-ville.
Actuellement loué, il génère un loyer mensuel de 1 152 € TTC charges comprises, dont 117 € de charges, permettant à l’acquéreur de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placement immobilier offrant une rentabilité potentiellement supérieure à celle d’un investissement traditionnel en immobilier d’habitation, tout en bénéficiant d’un locataire déjà en place.
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