Maison 5 pièces 153 m² à vendre à Xermamenil (54300)

A VENDRE, AFTER Immobilier vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, à XERMAMÉNIL, une maison de village mitoyenne en pierre datant des environs de 1800, offrant 153 m² habitables, 5 pièces dont 4 chambres, sur un terrain de 409 m² avec jardin. Au rez-de-chaussée : une cuisine de 14,5 m², un salon, une salle à manger, une salle de jeux et une salle de bains avec WC. À l'étage : quatre chambres desservies par un dégagement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. S'y ajoutent une cave avec puits, un grenier et deux ateliers, qui représentent d'importants volumes de stockage ou d'aménagement. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets installée en 2022. IMPORTANT : la maison a subi un sinistre. Une partie du mur arrière et de la toiture s'est effondrée, des travaux lourds de remise en état sont à prévoir. Le DPE n'est pas réalisable en l'état. Bien à réserver à un acquéreur averti ou à un investisseur disposant d'un budget travaux. Contact exclusif Julien PEUREUX Tél : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.