Exclusivité: à vendre - t2 bis 57 m² - mérignac arlac

Venez découvrir ce charmant T2 bis de 57 m², situé au coeur du très recherché quartier de Mérignac Arlac, au sein d'une petite résidence intimiste de seulement deux étages. L'appartement se compose d'un joli séjour lumineux avec une belle cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et convivial. Il bénéficie également d'un balcon exposé Ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. Un dégagement avec de nombreux rangements dessert l'espace nuit, composé d'une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative. La configuration en T2 bis offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. L'emplacement est un véritable atout : gare de Mérignac Arlac, tram et bus à seulement 5 minutes à pied, avec écoles, commerces et toutes les commodités à proximité. Une place de stationnement couverte sous porche complète ce bien. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mérignac ! Copropriété de 188 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1696 euros. Antonin PICHOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925082786 - BORDEAUX.