A VENDRE PROCHE BRECEY Maison de campagne atypique de 5 pièces 4257 m² de terrain dans un cadre plein de charme

Découvrez en EXCLUSIVITE chez DELAMARCHE IMMOBILIER cette Maison de campagne pleine de charme au Grand Cellland tout proche de BRECEY . Un cadre bucolique à découvrir sans plus tarder ! Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison offre un véritable havre de paix à ses futurs occupants. Vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, ses espaces de vie lumineux et son cadre bucolique idéal pour profiter de la campagne normande. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison familiale ou un pied-à-terre au vert, ce bien saura répondre à vos attentes. Des éléménts de restauration seront à prevoir pour plus de confort . A découvrir sans tarder ! DISTRIBUTION Entrée , salon séjour avec son poele à bois et sa cuisinière à bois , cuisine aménagée et chambre à coucher . Un pallier qui dessert deux chambres avec leur point d'eau , une salle de bains avec WC séparé et une grande chambre mansardée . Au Rdc piece de vie , buanderie et WC séparé En sous sol , Garage , atelier et piéce . Les atouts +++ Maison de 5 pièces de vie et 4257 m² de terrain Environnement campagne et calme Charme et caractère atypique Beaux espaces à aménager selon vos projets ! Idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature Une maison avec du potentiel, à visiter pour apprécier pleinement son charme et son environnement. DPE CEP G / 759 GES C / 22 Estimation des coûts annuels : entre 3304 euros et 4470 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Logement energivore à consommation excessive . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : 128 000 euros Honoraires à la charge du vendeur hors frais d'actes . INFORMATIONS : Dany RICOUX Conseiller [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Delamarche Immobilier AVRANCHES Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, appelez-moi directement ou envoyez-moi un message.