Studio - Gare

KADENCE IMMOBILIER - GARE - SAINT-HÉLIER - Idéalement situé boulevard Solférino, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Rennes, découvrez ce studio de 17,32 m², situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété de 1995. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une situation agréable en étage élevé. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une pièce de vie avec espace kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement permet d'optimiser chaque mètre carré et d'offrir un espace de vie pratique et confortable. Son emplacement constitue un véritable atout : gare SNCF, métro, transports, commerces et centre-ville accessibles rapidement, tout en profitant de la dynamique du quartier Saint-Hélier / Gare. Double vitrage PVC, chauffage individuel électrique, eau froide incluse dans les charges, fibre optique. DPE : Classe C Référence : FC0832 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 273 lots - dont 241 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 547 euros.