Toulousaine de 400 m² a exploiter a st alban

TOULOUSAINE - IMMEUBLE EN MONOPROPRIÉTÉ A FORT POTENTIEL -SECTEUR SAINT-ALBAN / AUCAMVILLE Joseph Immobilier vous propose cet ensemble immobilier d'environ 400 m², édifié sur une parcelle d'environ 850 m² et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille actuellement deux logements indépendants de 93 m² et 122 m². L'étage, d'environ 200 m², reste à aménager et permet d'envisager la création de plusieurs logements supplémentaires. Un projet étudié par un architecte prévoit notamment la réalisation de 5 logements, principalement en duplex. D'autres configurations peuvent également être envisagées selon les besoins et les autorisations administratives. Trois garages fermés ainsi qu'un espace extérieur permettant l'aménagement de stationnements complètent l'ensemble. Les plans et études réalisés sont disponibles pour accompagner les futurs acquéreurs dans leur réflexion. Une opportunité rare, idéale pour un investisseur ou un marchand de biens à la recherche d'un projet à fort potentiel patrimonial et locatif. A découvrir rapidement ! Juliana DANCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792657272 - TOULOUSE.