A Vendre Maison - Saint Hippolyte - 3 Chambres - Garage - 144 m2

Elite Group Real Estate vous propose de découvrir cette agréable maison de 144 m², située sur la commune de Saint-Hippolyte, dans un environnement calme et résidentiel. Construite en 2004 et implantée sur une parcelle de 583 m² sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable, avec de beaux volumes et une distribution pensée pour la vie familiale. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie d'environ 47 m², bénéficiant d'un espace convivial ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée et d'un cellier. La partie nuit propose trois chambres de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le plus de la maison, sa véranda chauffée et isolée avec des volets électriques pour plus de confort. Côté confort, le bien dispose d'un système de chauffage par air pulsé avec climatisation réversible, complété par un chauffage électrique. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants électriques participent au confort thermique de l'ensemble. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin préservé des regards, offrant un agréable espace de détente autour de la maison. Un garage ainsi qu'un espace de stationnement extérieur viennent compléter les prestations. Son emplacement permet de profiter du calme de Saint-Hippolyte tout en restant à proximité des commodités du quotidien, avec notamment l'école, un bureau de poste et des espaces verts accessibles rapidement. Un avantage géographique, puisque nous pouvons rattraper l'axe rapide allant sur La Rochelle et l'axe rapide pour Saintes ou alors l'autoroute. Une maison fonctionnelle et agréable, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE - [Coordonnées masquées] (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 210 301 - LA ROCHELLE.