Maison de village à rénover,190 m², Terrain de plus de 1 000 m² ,Chamagne

A Chamagne, village recherché pour sa situation entre Nancy et Épinal et à seulement quelques minutes de Charmes et de l'ensemble de ses commerces, cette maison de village offre près de 190 m² habitables, auxquels viennent s'ajouter un garage, un atelier, une cave et un vaste grenier aménageable. Des volumes rares et surtout de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent une maison à rénover entièrement selon leurs envies. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une pièce de vie avec cheminée à l'âtre, d'une cuisine spacieuse et lumineuse ainsi que d'une cuisine d'été donnant directement accès au jardin. Une salle de bains complète ce niveau. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, une pièce supplémentaire sans ouverture sur l'extérieur, une salle d'eau et un WC indépendant. Et les surfaces annexes sont loin d'être anecdotiques : un garage d'environ 40 m² est prolongé par un atelier de 17 m², tandis qu'une cave et un vaste grenier entièrement aménageable viennent compléter l'ensemble. A l'extérieur, la parcelle de plus de 1 000 m² offre un beau jardin et permet de profiter d'un véritable espace extérieur, tout en restant à proximité immédiate de Charmes. Soyons clairs : cette maison nécessite d'importants travaux de rénovation. Mais sa construction est saine, les murs ont déjà été isolés et les volumes existants constituent une excellente base pour créer une grande maison familiale. Sa configuration et ses surfaces peuvent également intéresser les investisseurs. La création de deux, voire trois logements, peut notamment être étudiée, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Maison familiale, projet de rénovation ou investissement locatif : les possibilités sont nombreuses pour cette bâtisse dont les 190 m² habitables ne représentent qu'une partie du potentiel. A découvrir sur place pour réellement prendre la mesure des volumes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nicolas MOLIN Bien non soumis au DPE en l'absence de système de chauffage fixe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr