Aix-en-Provence Appartement lumineux de 100 m² à 10 min à pied du centre

Centre-ville d'Aix-en-Provence à pied, quartier piscine Yves Blanc, appartement d'environ 100 m², situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, bénéficiant d'un jardin collectif avec potager et espace de jeu. Particulièrement lumineux et dans un très bon état d'entretien général, l'appartement offre une distribution confortable et fonctionnelle. Le séjour bénéficie d'une exposition plein sud et s'ouvre sur un balcon, apportant une belle clarté à la pièce de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux particulièrement spacieuses. La chambre principale bénéficie également de sa propre loggia. Autre véritable point fort de l'appartement : les nombreux placards intégrés, offrant une capacité de rangement particulièrement appréciable au quotidien. L'appartement est habitable immédiatement. Une modernisation de la salle de bains est à prévoir, ainsi que quelques travaux dans la cuisine, permettant de personnaliser ces espaces sans avoir à engager une rénovation générale du bien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude (chaudière collective neuve) ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. Une cave complète ce bien et un box individuel est disponible en sus. Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 42 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2746.2 euros. Alexandre FLANQUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904786753 - Marseille.