Maison 4 pièces 50 m² à vendre à Augne (87120)

Charmante fermette d'environ 50 m² habitables avec grange attenante de 80 m² au sol, offrant un beau potentiel d'aménagement. Le gros oeuvre est en bon état, permettant d'envisager sereinement un projet de rénovation ou d'agrandissement. Située en position dominante sur la vallée, la propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable, avec une belle vue dégagée. Le tout sur un terrain d'environ 1 000 m², offrant espace extérieur et tranquillité. Les plus : Vue dominante sur la vallée Grange attenante avec fort potentiel? Gros oeuvre en bon état Environnement calme Terrain d'environ 1 000 m² Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 46 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.