Maison 7 pièces 174 m² à vendre à Bagat-En-Quercy (46800)

En Exclusivité, très belle maison de village en pierre, dotée d'un grand garage et d'une terrasse intimiste. Maison de caractère en pierre du XVII ème siècle, pleine de charme, bâtie sur 3 niveaux, rénovée en harmonisant le style ancien et le confort moderne. D'une surface habitable d'env. 174 m², elle offre un séjour de 60 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, 1 salle de bain et 3 salles d'eau; A cela une terrasse intimiste de 15 m² et d'un très grand garage. La maison est en excellent état, confortable sans aucun gros travaux à prévoir. Son mode de chauffage est au fioul + clim dans chambres + d'une cheminée à foyer fermé dans le salon. De spacieux espaces de vie avec des murs en pierre encore apparents. Toutes les commodités qu'offrent le centre du village sont accessibles à pied. Intéressé(e) par ce bien ? Appelez-moi ! Un échange me permettra de valider votre recherche et de vous transmettre toutes les informations utiles. Les visites seront organisées uniquement avec des acquéreurs disposant d'un projet concret et d'une capacité de financement validée. Je suis joignable du lundi au vendredi, de 09h à 12h et de 14h à 18h30. En cas de non-réponse, merci de laisser un message vocal en précisant vos coordonnées. . . Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sandrine DELORME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877698001 CAHORS