Maison 3 pièces 98 m² à vendre à Lege-Cap-Ferret (33970)

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Certaines propriétés sont uniques. Celle-ci est tout simplement introuvable.



Nichée dans le très confidentiel quartier des 44 Hectares, en première ligne sur le Bassin d'Arcachon, cette propriété bénéficie d'un privilège devenu rarissime : ouvrir le portail et rejoindre le Bassin en quelques pas seulement. Ici, le paysage évolue au rythme des marées et chaque journée s'ouvre sur un panorama d'exception.



La maison principale, d'une surface habitable de 98 m², a été pensée pour offrir confort et intimité. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur, de deux chambres, dont une élégante suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.



À l'écart, un chalet indépendant de 40 m² accueille famille et amis dans les meilleures conditions. Il dispose de deux chambres, d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant une parfaite autonomie à ses occupants.



À l'extérieur, tout invite à profiter pleinement de la douceur de vivre ferret-capienne. Une guinguette sur pilotis, véritable belvédère privé, abrite un espace bar et offre une vue panoramique spectaculaire sur le Bassin d'Arcachon, un lieu unique pour partager des moments inoubliables au coucher du soleil. Un terrain de pétanque complète cet environnement convivial où chaque espace a été imaginé pour recevoir et savourer l'instant.



Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie rare, où l'intimité d'une adresse prestigieuse rencontre la beauté incomparable du Bassin d'Arcachon.



Un bien d'exception destiné à une clientèle en quête d'un patrimoine unique, dans l'un des secteurs les plus exclusifs du Cap Ferret.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr