Maison 11 pièces 217 m² à vendre à Lagor (64150)

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Propriété à Lagor - Investissement locatif

Situé sur la commune de Lagor, au fond d'une impasse, cette propriété se compose de 4 logements indépendants, tous actuellement loués, offrant une exploitation immédiate sans recherche de locataires. Elle s'inscrit dans un environnement calme et agréable, à 4 min du centre-ville et des commodités (crèche, école, pharmacie, centre paramédical, restaurant...)



Vous trouverez 3 logements loués en non meublé et 1 en meublé, chacun possédant son propre compteur d'eau et d'électricité.



Le logement n°3 mesure 73,40 m² habitable (94,52 m² au sol), et se compose au rez de chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, et à l'étage de 2 chambres, salle de bain et WC, une partie de la grange attenante sert de cave.

Le bien est vendu loué (679euros hors charges -> à rajouter 13euros de charges de récupération pour les poubelles)



Le logement n°5 mesure 39,46 m² et se compose au rez de chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, et à l'étage d?1 chambre, salle d'eau et WC, une cave complète le bien.

Le bien est vendu loué (467,50euros hors charges -> à rajouter 12,50euros poubelles)



Le logement n°7 mesure 50,63 m² habitable (61,11 m² au sol) et se compose au rez de chaussée d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, et à l'étage de 2 chambres (ou 1 chambre et 1 bureau), salle de bain avec WC, une cave et une terrasse complètent le bien.

Le bien est vendu loué (596euros hors charges -> à rajouter 13euros poubelles)



Le logement n°9 mesure 53,65 m² habitable (66,47 m² au sol) et se compose au rez de chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, et à l'étage de 2 chambres (ou 1 chambre et 1 bureau), salle de bain et WC, une terrasse complète le bien.

Le bien est vendu loué (607euros hors charges -> à rajouter 13euros poubelles)



Les charges propriétaires s'élèvent à 692euros pour la vérification de la fosse sceptique 1 fois/an, le ramassage des poubelles (récupérés dans le loyer) ainsi que la taxe foncière.



Un investissement locatif rentable dans un environnement agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr