Maison 113m² à sèvres

SÈVRES - LES BRUYÈRES. Dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison indépendante des années 1950, lumineuse, offrant 113,81 m² habitables et 145,22 m² au sol, hors sous-sol. Édifiée sur un terrain de 357 m², elle profite d'un jardin arboré de 210 m², sans vis-à-vis. Son exposition sud-ouest assure une belle luminosité et permet de profiter pleinement des extérieurs. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements dessert un double séjour traversant de 39,70 m², ouvert sur un balcon et le jardin. La cuisine séparée de 11,16 m², aménagée et équipée, ainsi qu'un WC complètent ce niveau. L'étage accueille trois chambres, un dressing, une salle de bains réunissant baignoire et douche, ainsi qu'un second WC indépendant. Les combles aménagés offrent un espace modulable selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Atout particulièrement appréciable, le sous-sol total d'environ 58 m² réunit un garage fermé de 17,53 m², une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et une pièce annexe de 11,80 m². Une organisation idéale pour stationner, ranger et disposer d'espaces pratiques au quotidien. La maison propose une distribution fonctionnelle et pourra être modernisée et personnalisée selon vos envies. La gare de Sèvres-Rive-Gauche, desservie par la ligne N vers Paris-Montparnasse, est accessible à pied. Les arrêts de bus, les écoles, les commerces et les services du quartier se trouvent également à proximité. Contactez ERA Immobilier Sèvres dès aujourd'hui pour organiser une visite : [Coordonnées masquées] Retrouvez toutes nos actualités et nos biens en exclusivité sur nos réseaux sociaux : Instagram : @era_immobilier_sevres Facebook : ERA Immobilier Sèvres TikTok : @era_immobilier_sevres YouTube : ERA Immobilier 92310 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr