Appartement 4 pièces 138 m² à vendre à Meylan (38240)

Au sein de la très belle copropriété de Saint Mury(gardien, piscine, tennis), venez découvrir cet appartement cossu de 138m2 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel offert par sa vaste pièce de vie de 44m2 et sa cuisine adjacente de 13m2. Ce bien est composé de 3 chambres de 19, 13 et 9m2 (possibilité d'une quatrième), 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 wc. Il est équipé de la climatisation. Sa terrasse de 56m2 donnant sur les massifs montagneux et la verdure de la résidence offre un cadre de vie idéal. Possibilité d'acquérir un garage de 24m2 en sous-sol, en sus du prix. Prix de commercialisation : 495 000 € Prix hors honoraires : 473 684,21 € Honoraires : 21 315,78 € TTC à la charge de l'acquéreur soit 4,5 % du prix hors honoraires Logement à consommation excessive, DPE F. Procure en cours ; abattage des arbres de la copropriété Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 473 624,21 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 498,48 €/an. Procédure en cours : élagage des arbres. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460.00 € et 6110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER : Chrystelle BAJULAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 935053538