Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Le Bourget (93350)

AGRÉABLE APPARTEMENT TRAVERSANT de type F3 , d'une BELLE SURFACE HABITABLE en loi CARREZ de 60,91 m², situé dans un PETIT IMMEUBLE TRÈS PROCHE DU CENTRE VILLE et de TOUTES COMMODITÉS.L'appartement comprend une entrée, un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc.L'appartement est très bon état et il est habitable sans travaux. Bien exposé, il est lumineux et l'une des chambres, située sur l'arrière de l'immeuble, est au calme.Le petit immeuble est sécurisé et bien entretenu avec des parties communes en bon état.TRÈS PROCHE DU CENTRE VILLE 'Poste et Mairie' et de toutes commodités: transports, écoles, commerces.Gares du RER B, du tramway et des lignes 16 et 17 du ParisExpress situées à 15 minutes de l'appartement.L'appartement est situé à 5 minutes des autoroutes A1 et A86. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ASD IMMOBILIER : Directrice - Sophie DHAINE Carte T CPI 93[Coordonnées masquées]28 865