Appartement 5 pièces 130 m² à vendre à Clermont-Ferrand (63000)

Amoureux des espaces atypiques, ce duplex de 130 m² en hypercentre de Clermont-Ferrand devrait retenir votre attention : bois, acier et hauteur sous plafond du séjour y créent une ambiance saisissante. L'appartement offre une configuration T4/T5 : - 1 grande entrée - 3 chambres et 4 couchages, dont une chambre en mezzanine - 2 salles d'eau, dont une de plain-pied - 2 WC, dont un de plain-pied - 1 bureau - 1 buanderie La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée et bénéficie d'un balcon. Les atouts qui font la différence : - Garage fermé - Climatisation réversible - Entrée indépendante sur rue - Toute petite copropriété - Faibles charges - Commerces, services et commodités à quelques pas Un duplex atypique aux matériaux de caractère, avec des volumes généreux et une adresse centrale. Vidéo disponible sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ARVERN : Sabrina FERRERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC N/A