Idéal pied-à-terre ou investissement : Studio 21 m² - Rue Pasquier, Paris 8ème

Hosman vous propose ce studio optimisé situé au 5ème étage d'un bel immeuble parisien de la rue Pasquier, Avec une surface pondérée de 21 m² (18,08 m² loi Carrez, 23,47 m² au sol), cet appartement offre un agencement intelligent et se distingue par le charme authentique de ses tomettes. Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses deux grandes fenêtres de toit en double vitrage. Véritable havre de paix sous les toits en dernier étage, il constitue une belle opportunité d'investissement locatif performant, un pied-à-terre hyper-central, ou un premier achat dans un environnement très prisé. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Il se compose d'une pièce de vie agréable comprenant une cuisine ouverte et entièrement équipée (réfrigérateur, machine lavante-séchante, plaques électriques et four combiné). Une salle de bain fonctionnelle avec fresque murale d'artiste, dotée d'une baignoire, de vraies toilettes et d'une VMC, complète ce bien. Atout majeur pour votre sérénité : des travaux de copropriété importants (réfection de la toiture avec isolation, qui améliorera le DPE actuel, ainsi que la rénovation de la cage d'escalier) ont d'ores et déjà été votés et payés par les propriétaires actuels. Vous achetez sans charges imprévues à court terme. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 633 €. Situé au cœur du 8ème arrondissement, ce studio bénéficie d'une adresse de premier plan. Vous profiterez d'une vie de quartier dynamique avec de nombreux commerces, des restaurants de renom, ainsi que diverses infrastructures culturelles et espaces verts accessibles à quelques pas. La desserte en transports est excellente : les stations de métro Saint-Augustin (ligne 9) et la gare Saint-Lazare (lignes 3, 12, 13, 14, J, et L) se trouvent à seulement quelques minutes de marche, le RER A à Auber est à 600 mètres, rendant tout Paris facilement accessible. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 8 900 € soit 3.79 % du prix. Ouverture à la collaboration Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.