Appartement 4 pièces 93 m² à vendre à Lyon-8e (69008)

L'agence LOUIS'APPART est ravie de vous présenter ce superbe appartement de type T4 d'une superficie de 94m², situé au 2 rue Edouard Rochet dans le 8ème arrondissement de Lyon.



L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine meublée et équipée, de trois chambres dont 2 avec placards offrant chacune un espace privé confortable pour se reposer.



Un dégagement avec de nombreux rangements.



Une salle de d'eau avec un double vasque et un WC séparé.

Cave privative dans l'immeuble.



Possibilité d'acquérir un parking, garage ou les 2 en sus.



Autres caractéristiques :



Proche des commodités (Quartier Sans Souci) ,université Lyon 3ème, accès rapide aux réseaux de transports, Part dieu à 5 minutes et Bellecour à 10 minutes.



Environnement calme et agréable.



Production d'eau chaude et chauffage électriques.



Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété, entretien des parties communes: 119.00 euros



Taxe foncières : 1213.00 euros.



Prix de vente TTC : 350 000 euros

Honoraires 4% à la charge du vendeur

Aucune procédure en cours.





Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter :



Agence LOUIS'APPART

Louisa BENZEMMA

[Coordonnées masquées]

[Coordonnées masquées]

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr