Ville-d'Avray - CENTRE - Appartement de 95,15 m² avec balcon

Au sein d’une résidence de standing prisée pour son superbe parc arboré et sa situation idéale — commerces à deux pas, gare (lignes L et U) et Parc de Saint-Cloud à 10 minutes — cet appartement situé au deuxième étage par ascenseur d'un bâtiment de 3 étages bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Offrant de très beaux volumes et un plan harmonieux, il se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’un séjour de 45 m² exposé sud et ouest ouvrant sur un grand balcon, d’une cuisine dinatoire et d’un cabinet de toilettes. La partie nuit comprend une suite parentale ouvrant sur le balcon, avec salle de bains, toilettes et dressing. Une deuxième chambre est possible. En annexes, une cave et une place de parking complètent ce bien. Des places extérieures sont disponibles en stationnement libre. La résidence, sécurisée et gardiennée, dispose d’une enceinte close. Les charges incluent l’eau chaude et froide, le chauffage ainsi que l’entretien du parc. Exclusivité. Emma ROCA PIVA - EI - Agent commercial - N°RSAC : 951924646 - NANTERRE 490,384.61 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 162 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,868 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2156€ ~ 2916€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emma ROCA PIVA - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 951 924 646