Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Vienne (38200)

AUBERIVES-SUR-VAREZE - 5 minutes entrée autoroute - Proche de Vienne (38200)



Maison rénovée de plain-pied avec vue dégagée 100 m2 habitables sur 1 987 m2 de terrain



a seulement 15 minutes de Vienne, dans un environnement campagne recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 100 m2 habitables, implantée sur un terrain clos, arboré et parfaitement entretenu de 1 987 m2.



Entièrement rénovée en 2022, elle offre un excellent niveau de confort grâce à ses nombreux travaux réalisés :

Toiture, façade, isolation renforcée, menuiseries, volets, VMC, électricité et équipements de chauffage et PAC



La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une vaste terrasse exposée sud et ouest permettant de profiter pleinement d'un cadre verdoyant et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.

La maison comprend une entrée, une cuisine équipée récente, un salon-séjour, trois chambres avec placards, une salle de bains rénovée ainsi qu'un WC indépendant.



Côté prestations, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur gainable connectée avec aérothermie, d'une cheminée à granulés connectée, de radiateurs électriques caloporteurs et d'un pilotage individuel de la température dans chaque pièce.



a l'extérieur, tout a été pensé pour le confort : parking en béton désactivé, portail motorisé, grande cour de stationnement, deux garages avec portes automatiques dont un attenant à l'habitation, nombreux espaces verts et massifs paysagers.



Les plus :

Maison entièrement rénovée

Terrain clos et arboré de 1 987 m2

Aucun vis-à-vis

Vue dégagée sur la campagne

Nombreux stationnements

Consommation énergétique maîtrisée

Entrée d'autoroute de Reventin à environ 5 minutes - Lyon à environ 40 minutes



Une maison clé en main offrant confort, tranquillité et qualité de vie dans un environnement naturel privilégié.



PRIX : 275 000EUR fai

Mandat de vente exclusif no0-458

Honoraires charges vendeurs



Walter WAXIN - Agent dirigeant

ASTRINE IMMOBILIER - VIENNE

Agence locale depuis 2016



Estimation comparative - historique et concurentielle gratuite sous 48heures

Prenez vite rendez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr