Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Villeurbanne (69100)

RARE !!! Entre Gratte-ciel et salengro, 39 rue de la filature emplacement exceptionnel, (école, commerces, tram à 100m). Dans réalisation 2016, en dernier étage type 3 de 62 m² où vous retrouverez un espace de vie avec cuisine ouverte sur une belle terrasse de 36 m², 2 chambres , salle de bain, WC indépendant, parking s/sol en supplement 16000€. Certaines photos sont non contractuelles et tranformées avec IA PRIX DE CE BIEN 242 000€ (honoraires à la charge du vendeur). . Charges annuelles 1519 € soit 96 €uros mensuels(eau froide + entretien chaudiere+ parties communes).taxe foncière 1150€ Bien soumis au régime de la copropriété 50lots. Pas de procédure en cours. DPE C(77kwh/m2/an) et gaz effet de serre C(14kg co2/m2/an). CONFIANCE IMMOBILER, vous accompagne dans tous vos projets (estimation, vente, défiscalisation immobilière). Dossier suivi par Christophe MOREL agissant sous statut d'agent commercial ADC69[Coordonnées masquées]02005 , barème d'honoraires (se reporter au site groupeconfiance). Agence transaction [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Confiance Immobilier Lyon Villeurbanne : Christophe MOREL Agent commercial (Entreprise individuelle)