Appartement 4 pièces 107 m² à vendre à Lyon-4e (69004)

EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre quartier Bissardon à 5 minutes du quartier commerçant de la Croix-Rousse, dans ce beau duplex lumineux et rénové plein de cachet ? Les + - Localisation idéale au calme absolu, dans une rue de riverain, proche des commerce de la Croix-Rousse, au calme pour ce T4 de 107 m² carrez. - Disposition : 1 belle entrée, 1 vaste suite parentale, 1 WC indépendant, 1 belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier. A l'étage, 2 chambres et une salle de bain - Rénovation de qualité - Hauteur sous plafond, 4.20 m - Très lumineux, grandes fenêtres canuts, exposition Sud - Beau parquet - Charme de l'ancien : murs en pierres apparentes, cheminée, poutres, parquets... - Cave Faibles charges mensuelles de copropriété 104€ Faible taxe foncière annuelle 800 € Un appartement plein de charme et de caractère, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ? Alexandra [Coordonnées masquées] Instagram @alexandra_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDI Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo