Maison 6 pièces 169 m² à vendre à Chateauneuf-Sur-Isere (26300)

L'Agence NOTICE IMMO, votre agence châteauneuvoise, vous propose à la vente :



CHATEAUNEUF-SUR-ISERE



Magnifique vue sur l'Isère / Centre du Village !!

Venez découvrir cette superbe Maison (construction 2013) aux prestations uniques et aux très belles finitions, au c?ur du Village.



Maison d'une superficie de 169 m² avec grand sous-sol et garage, sur une parcelle de 788 m2.



La Maison se compose sur la partie rez-de-chaussée :

- D'une Entrée avec grand placard et WC séparé

- D'une spacieuse Pièce de vie de plus de 60 m2 avec coin Séjour / Salon / Cuisine ouverte avec îlot central

- D'un Coin cellier attenant à la Cuisine.



Nous empruntons un magnifique escalier tournant (fabrication sur mesure par artisan métallier) pour accéder à l'étage et sur la partie sous-sol.



Sur l'étage, nous retrouvons :



- Une première Chambre aujourd'hui utilisée en bureau de 11 m2

- De deux autres Chambres avec placard intégré

- Une dernière grande Chambre avec placard intégré et salle d'eau privative (lavabo et douche)

- Une grande Salle de bain avec meuble double vasque et WC suspendu.



Au sous-sol :

- Un grand garage de 41 m2 avec double ouverture pour pouvoir accéder directement au terrain extérieur et possédant différents espaces de rangements

- Une grande pièce de 30 m2 (salle de jeux / salle de sport)

- Une buanderie avec présence d'un WC.



Sur l'Extérieur, vous retrouverez également :

- Un joli coin piscine paisible et cosy avec plage en pin

- Différentes terrasses cassant la pente naturelle du terrain et permettant la création de plusieurs espaces pour profiter du cadre et de la vue sur l'Isère

- Un terrain arborée sur le bas de la parcelle avec portail d'entrée (environ 300 m2 de terrain plat)

- Un petit local technique pour la piscine.



Chauffage au sol (Gaz) / Climatisation réversible dans la partie Séjour.

Porte de garage sectionnelle.

Volets Roulants.

Arrosage intégré.

Assainissement Tout à l'égout.

Places de stationnement devant la maison.



Prix de vente : 450.000euros

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE : C

GES : B





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr