Maison 4 pièces 92 m² à vendre à Romans-Sur-Isere (26100)

L'Agence NOTICE IMMO, vous propose à la vente :

ROMANS SUR ISERE - QUARTIER EST (26100)



NOUVEAUTE



Maison de plain-pied de 92 m2 sur une belle parcelle de 431 m2.

Année de construction : 2009



La Maison se compose :

- D'un Salon/Séjour avec baie vitrée de 29 m2

- D'une Cuisine ouverte et équipée de 11 m2 entièrement rénovée en 2022

- D'une Chambre avec une salle d'eau (lavabo et douche)

- De deux autres Chambres avec placards de 9,48 m2 et 11 m2

- D'une Salle de bain

- D'un WC séparé

- D'un Coin Buanderie aménagé au fond du garage.



Le Garage (aujourd'hui séparé en deux parties avec une simple cloison) mesure 20 m2.



Sur l'entrée de la Maison (exposition Est), nous retrouvons une belle terrasse ombragée.

Présence d'une piscine semi-enterrée.

Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain.



Sur l'arrière du terrain (exposition Ouest), nous avons un joli coin aménagé, coin paisible et cosy, avec la présence d'un cabanon de jardin.



Menuiseries PVC double Vitrage.

Chauffage électrique + Climatisation réversible.

Panneaux solaires avec système de revente (1700euros/an environ)

Isolation des combles

Terrain clos.



Prix de vente : 224.000 euros

Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr