Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Villiers-Sur-Orge (91700)

Iad France - Mathieu Menara vous propose : EXCLUSITÉ RARE - VILLA EMMA

Venez découvrir ce superbe T2 en plein CENTRE VILLE de Villiers-sur-Orge.

Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie LUMINEUSE avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon exposé ouest de 8 m² avec STORE BANNE électrique.

Il dispose également d'une chambre de 13 m² environ avec placard et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et sèche serviette.

Situé dans une petite copropriété SÉCURISÉE, il bénéficie d'une place de parking numérotée en souterrain.

Enfin, il possède une situation géographique privilégiée à proximité immédiate des commerces et professions médicales de Villiers sur Orge, de la gare RER de Sainte Geneviève des Bois à 15 min à pied et du Parc du Perray et ses balades le long de l'Orge.

Les plus + :
- Balcon de 8 m²,
- Aucun travaux à prévoir,
- Chaudière INDIVIDUELLE au gaz,
- Place de parkeing en souterrain,

Une visite s'impose, contactez moi !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.67¤ par mois (soit 1196 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Menara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 532741410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 68. Quote part annuelle(moyenne) : 1196 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834339)