Appartement 112 m² à vendre à Roubaix (59100)

Iad France - Julien Chuin vous propose : ROUBAIX - IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSÉ DE 3 APPARTEMENTS

Découvrez cet immeuble situé à Roubaix, composé de 3 appartements répartis sur 3 étages, offrant un investissement intéressant pour un projet locatif.

Au 1er étage, un T2 d'environ 36 m², classé DPE E, bénéficiant d'une agréable terrasse d'environ 20 m².

Au 2ème étage, un T2 d'environ 36 m², entièrement rénové, avec un DPE D.

Au 3ème étage, un T3 d'environ 45 m², également rénové, avec un DPE D.

L'immeuble dispose également d'une cave ainsi que de 3 box de rangement, offrant un espace de stockage supplémentaire pour les occupants.

Côté équipements : double vitrage, chauffage électrique, compteurs individuels et chaque lot est cadastré, permettant une gestion distincte des différents logements.

Coté travaux : la cage d'escalier n'nécessite d'être terminée.

Possibilité d'acquérir en complément 3 garages, un véritable atout pour le stationnement et la valorisation de l'investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834496)