Commerce 52 m² à vendre à Six-Fours-Les-Plages (83140)

Iad France - Sébastien Pages vous propose : SIX-FOURS-LES-PLAGES - FONDS DE COMMERCE - EMPLACEMENT N°1

Visibilité exceptionnelle sur l'avenue de la Mer

À vendre fonds de commerce idéalement situé à Six-Fours-les-Plages, bénéficiant d'un emplacement stratégique en façade d'un rond-point, avec un fort passage et une excellente visibilité.

Le local développe environ 40 m² + mezzanine de 12 m² et dispose de deux large vitrine, d'un bel espace de vente et d'un agencement complet : linéaires, vitrines réfrigérées et espaces de stockage.

Bail commercial 9 ans depuis mai 2023
Loyer : 1 700 ¤ / mois + 100 ¤ de provisions sur charges
Prix : 199 000 ¤ honoraires inclus - Stock en sus

Un emplacement de premier choix et un outil de travail immédiatement exploitable pour développer votre activité.

À découvrir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199008 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 10008 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 483766739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 189 000 ¤. (gedeon_6727_33834497)