Commerce 36 m² à vendre à Avon (77210)

Iad France - Anthony De Oliveira vous propose : EXCLUSIVITÉ - Local d'activité / Bureau 35 m² - Belle visibilité - Avon

À Avon, dans une petite copropriété à faibles charges, découvrez ce local d'activité d'environ 35 m², idéal pour une activité tertiaire indépendante.

Situé en angle de rue, il bénéficie d'une belle visibilité et d'un emplacement pratique, à proximité de Fontainebleau.

Le local se compose d'une pièce principale ainsi que d'une seconde pièce avec coin cuisine, douche et WC.

Les + :

- Local d'environ 35 m²
- Belle visibilité en angle de rue
- Double vitrage
- Climatisation réversible individuelle
- Faibles charges de copropriété
- Stationnement gratuit et facile à proximité
- Local immédiatement disponible

Accueil de clientèle possible sur rendez-vous, selon l'activité.
Quelques aménagements restent à prévoir afin de répondre pleinement aux normes PMR.

Un local fonctionnel et bien situé, parfaitement adapté à une activité de bureau ou tertiaire indépendante avec accueil ponctuel de clientèle.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835396)