Maison 4 pièces 149 m² à vendre à Saint-Sauveur-D'aunis (17540)

Iad France - Amandine Denou ([Coordonnées masquées]) vous propose : MAISON DE BOURG de 148 m² environ avec jardin - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - SÉJOUR - CUISINE EQUIPEE - 20 min de La Rochelle

Laissez-vous séduire par cette belle maison de bourg, offrant de superbes volumes et un jardin entièrement clos sans vis-à-vis. Un bien idéal pour une famille sans travaux majeurs à prévoir.
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards intégres, un dégagement traversant vers le jardin, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un salon baigné de lumière, une salle d'eau et un WC.
À l'étage : Un palier desservant trois chambres (dont une avec vaste dressing), un espace bureau et une salle de bain avec WC.
Les atouts du bien :
Évolutivité : Le bureau offre la possibilité d'être transformé en 4 chambres ou en suite parentale avec sa propre salle d'eau.
Prestations techniques : Toiture refaite, chauffage par pompe à chaleur (PAC) et menuiseries en double vitrage.
Extérieur : Jardin clos et intimiste à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Disponibilité immédiate : Bien libre de toute occupation (aucun bail en cours).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Denou EI (ID 85925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 939405072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835539)