Maison 4 pièces 97 m² à vendre à Creuzier-Le-Vieux (03300)

Iad France - Carole Dabkowski vous propose : EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR - Jolie maison familiale à Creuzier-le-Vieux

À quelques minutes de Vichy, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 97 m², parfaitement entretenue et décorée avec goût.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin, un WC.
À l'étage : 3 chambres, chacune avec son petit dressing, dont certaines avec balcon, une grande salle d'eau avec espace buanderie et un WC séparé.
Les combles aménageables offrent un joli potentiel supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 302 m², avec terrasse, jardin et puits, ainsi que d'un garage de 10 m² et d'un atelier au fond du jardin.
? Toiture et charpente refaite en 2023 - DPE D - chauffage gaz - fibre - volets roulants à l'étage - aucun travaux à prévoir.

Taxe foncière 895¤ - 166 m² de superficie totale avec combles et garage.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre agréable proche de Vichy.
Une visite suffit peut-être pour avoir le coup de cOEur...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dabkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835882)