ENSEMBLE IMMOBILIER 300 m² sur 23,86 ares Fort potentiel résidentiel & commercial

Cochenren Opportunité rare sur le marché ! Situé dans un environnement agréable et bien desservi, cet ensemble immobilier de 400 m² habitables implanté sur 23,86 ares de terrain offre un potentiel exceptionnel, aussi bien pour un investisseur que pour un projet mixte habitation/activité. Le bien se compose de : Deux logements de type F4, spacieux et lumineux, idéals pour de la location, un projet familial ou une habitation principale avec revenus complémentaires. Une cellule commerciale en rez-de-chaussée, bénéficiant de deux grandes baies vitrées donnant directement sur la route : parfaite pour accueillir une boutique, un cabinet, un showroom ou tout type d'activité professionnelle. Quatre garages fermés, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. Les atouts majeurs : Belle surface bâtie avec terrain généreux. Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité commerciale. Multiples possibilités d'aménagement (division, location, activité pro). Accès facile et bonne desserte routière. Surface bâtie : 400 m²Terrain : 23,86 aresPrix de vente : 295 000 (honoraires à la charge du vendeur) DPE: E GES: F Un bien rare et polyvalent, idéal pour concrétiser un projet immobilier ambitieux. À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.