Maison 3 pièces 85 m² à vendre à Brive-La-Gaillarde (19100)

Située dans le très recherché quartier de La Roseraie, cette charmante maison offre un beau potentiel après quelques travaux de mise au goût du jour. Elle se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'un espace de vie agréable. Vous bénéficierez également d'un garage ainsi que d'une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité dans un secteur prisé, à proximité des commodités, parfaite pour un premier achat ou un projet de rénovation. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2450.00 et 3350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Reparat : Pierre LAROUQUIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 349810150