petite propriété

À proximité de Bergerac, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un environnement naturel préservé. Implanté sur environ 8 hectares, cette propriété bénéficie d’une remarquable intimité, de vues panoramiques et d’un environnement particulièrement paisible, tout en restant facilement accessible depuis les commodités.
La maison d’habitation, d’environ 90 m2, offre une agréable pièce de vie ouverte avec une cuisine neuve entièrement équipée. Elle comprend également trois chambres ainsi qu’une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne. Un sous-sol d’environ 100 m2 complète l’habitation et offre un important espace de stockage ou d’aménagement. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul ainsi qu’un poêle à bois.
À l’extérieur, une piscine neuve de 6 x 3 mètres.
L'ensemble constitue également un ensemble particulièrement adapté à l’accueil de chevaux et d’animaux. Il dispose d’une écurie agréée comprenant sept grands boxes pour chevaux ainsi que d’une bergerie actuellement destinée aux moutons. Cette dernière bénéficie d’une autorisation permettant sa restauration et son aménagement en résidence secondaire.
Les 8 hectares offrent de nombreuses possibilités d’utilisation et d’aménagement : propriété familiale, domaine équestre, accueil d’animaux ou encore projet de vie au plus proche de la nature. La présence d’arbres fruitiers et de vastes espaces disponibles permet également d’envisager un mode de vie davantage autonome et durable.
Une propriété rare par son environnement, sa superficie et ses infrastructures, offrant un cadre privilégié aux personnes recherchant espace, tranquillité et potentiel, sans pour autant s’éloigner des commodités et des principales infrastructures.
Située à environ 20 minutes de Bergerac et de l’aéroport, et à seulement 5 minutes en voiture de Castillonnès, cette propriété permet de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en conservant un accès rapide aux commerces et services.