Appartement 1 pièce 32 m² à vendre à Paris-5e (75005)

À VENDRE - Magnifique Studio avec Double Terrasse et Vue Panoramique sur Paris - 5e Arrondissement

Prix : 595 000 € (Honoraires inclus - Charge acquéreur)

Localisation : Rue Poliveau, 5e arrondissement de Paris - Quartier Jardin des Plantes

? Description

Découvrez ce ravissant studio de 45m2 de superficie pondérée et 32m2 Carrez subtilement aménagé en deux pièces, niché au 8ème et dernier étage d'un immeuble de 1957. En double exposition et baigné de lumière, il offre un cadre de vie raffiné, fonctionnel et unique grâce à ses deux terrasses végétalisées de 20 m² et 18 m², une belle cuisine toute équipée et intégrée
Des vues panoramiques exceptionnelles sur Paris et ses plus beaux monuments s'offrent à vous, pour un quotidien apaisant et inspirant.

Atouts Majeurs
? Double exposition - Luminosité rare et généreuse toute la journée
? Deux terrasses - Espaces extérieurs uniques pour profiter de la vue et des beaux jours
? Rénovation soignée - Prestations de qualité et agencement optimisé avec goût
? Vue dégagée - Panorama exceptionnel sur Paris et ses monuments emblématiques
? Dernier étage - Calme absolu et intimité préservée
? Proximité - Quartier recherché du 5e arrondissement, à deux pas du Jardin des Plantes, des transports et des commodités

Détails Techniques
Surface habitable : 32 m² (aménagé en deux pièces)
Surface des terrasses : 20 m² + 18 m² avec des récupérateurs d'eau de pluie
Étage : 8ème et dernier
Exposition : Traversant (double orientation)
État : Rénové avec des matériaux haut de gamme
Charges : 133 €/mois
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Chauffage urbain collectif par radiateurs

Pourquoi ce bien est une pépite ?
Ce studio allie charme, fonctionnalité et rareté :
Un coup de cœur assuré pour les amateurs de lumière, d'espaces extérieurs et de vues imprenables.
Un investissement locatif attractif grâce à son emplacement et ses atouts uniques.
Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent calme, élégance et proximité avec le cœur de Paris.

Contact = [Coordonnées masquées]

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr