Studio lumineux de 23,74 m² en parfait état et meublé

PARIS IIIe - Idéalement situé dans le Haut Marais, dans la rue prisée des Gravilliers, découvrez en exclusivité ce charmant studio de 23,74 m² (21,74 m² loi Carrez) au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue sans ascenseur. Il dispose d'une configuration en deux lots : le premier lot comprend une pièce de vie lumineuse et agréable, bénéficiant de deux fenêtres avec vue dégagée sur rue et exposition Sud-Est, d'un coin cuisine aménagé et équipé, en parfait état, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Le second lot, situé sur le même palier, offre un atout précieux : un espace buanderie indépendant (avec machine à laver) avec un ballon d'eau chaude extra-plat récent. Une cave complète ce bien. Idéal premier achat, un investissement locatif (fort potentiel dans ce quartier très recherché) ou un pied-à-terre parisien.