Bien immobilier à vendre à La Cote-Saint-Andre (38260)

A VENDRE, avec votre agence Saint-André Immobilier. Magasin de cadeaux et de décoration au coeur de La Côte-Saint-André ! Vous rêvez de reprendre un enseigne de bonne notoriété, clé en main, dans une commune dynamique et touristique ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce de cette boutique, idéalement située, sur la rue principale commerçante de la ville, à proximité de nombreux stationnements. L'établissement dispose d'une grande surface de vente environ 110 m², d'une salle de repos avec point d'eau et toilettes, ainsi que d'une réserve. Il offre de beaux espaces et un cachet certain notamment avec son sol en très grandes dalles de pierre provenant d'anciens édifices de la Côte Saint-André. Les charges sont faibles avec un loyer mensuel de 917 euros, pas d'impôt foncier. Mise en vente pour départ à la retraite. DPE vierge. Tout est prêt pour poursuivre cette belle aventure. Aucun travaux à prévoir. Clientèle fidèle, locale et de passage. Le potentiel de développement est réel ! A découvrir avec Hélène, votre conseillère de secteur, au o6 67 21 8o 66. Honoraires à la charge du vendeur.