Appartement 4 pièces 71 m² à vendre à Noisy-Le-Grand (93160)

À VENDRE – SPACIEUX 4 PIÈCES AVEC BALCONS AU COEUR DE NOISY-LE-GRAND Situé en centre-ville de Noisy-le-Grand, découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces situé au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités du centre-ville. La gare RER A est accessible en seulement 10 à 12 minutes à pied, offrant un accès rapide à Paris et aux principaux pôles d'activité de l'Est francilien. L'appartement offre de beaux volumes ainsi qu'une agréable luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un double séjour exposé Ouest, baigné de lumière et donnant accès à un premier balcon avec vue dégagée. Un espace particulièrement agréable pour profiter de la lumière en fin de journée. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, peut également être ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie moderne et conviviale. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres, toutes deux bénéficiant d'un accès à un second balcon. Vous profiterez également de nombreux rangements, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Une cave en sous-sol et une place de parking extérieure privative viennent compléter ce bien. Grâce à son emplacement central, ses volumes, ses deux espaces extérieurs et sa proximité avec les transports, cet appartement représente une belle opportunité pour une famille comme pour des actifs à la recherche d'un logement confortable et pratique au quotidien à Noisy-le-Grand. Un bien à découvrir sans tarder. Contactez Agencity Noisy-Le-Grand pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 176 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 349 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCITY NOISY : Lorys SEGUY Agent commercial (Entreprise individuelle)