Appartement 3 pièces 51 m² à vendre à Paris-11e (75011)

Situé au 22 rue de la Roquette, à proximité immédiate de la place de la Bastille et du Marais, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant dynamisme parisien et calme absolu, vue dégagée, luminosité.
Au 4ème et dernier étage sans vis-à-vis, d'une surface de 51 m² au sol et 33 m² loi Carrez, en très bel état avec climatisation.
L'appartement se compose de :

Une entrée avec rangement,
Un petit bureau isolé,
W. c. séparé,
Une jolie pièce de vie de 20 m² avec cuisine équipée ouverte
Une salle de d'eau de 3 m²
Une petit coin  pour enfant de 5 m²
Une chambre parentale à l'étage de 18 m²

Situé au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien, vigik, caméra, parking à vélos, le bien profite d'un cadre de vie recherché avec commerces, écoles et transports à quelques pas seulement.
Informations complémentaires :

Taxe foncière : 553 EUR / an
Charges de copropriété : 130 EUR / mois

Prix de vente : 500 000 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000 EUR TTC
Prix HAI : 520 000 EUR
.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 189.
Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros. Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 500 000 ¤. (gedeon_90747_33828081)