Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Lyon-8e (69008)

mmosquare Lyon vous propose en exclusivité – Rue Gabriel Sarrazin, à seulement 600 mètres du métro Grange Blanche, ce charmant T2 prêt à habiter d'environ 48,08 m², situé au sein d'une résidence bien entretenue datant des années 2000. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant accès à un balcon. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Les + : Appartement prêt à habiter Balcon Parking privatif en sous-sol Double vitrage PVC À 600 m du métro Grange Blanche Proximité du métro D et du tram T2 Résidence des années 2000 bien entretenue Bien soumis au régime de la copropriété (76 lots). Charges annuelles : 893,45 €, comprenant notamment l'entretien de la copropriété et l'eau froide avec compteur individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 893 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.