Maison 4 pièces 105 m² à vendre à Montelimar (26200)

MONTELIMAR - PLAIN PIED -TERRAIN 856 M²

Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2003, offrant 104 m² habitables, complétés par un garage de 29 m², sur un magnifique terrain clos de 856 m², arboré et soigneusement entretenu.

Dès l'arrivée, le charme opère : jardin généreux, beaux arbres, espaces verts et arbres fruitiers créent un véritable écrin de verdure autour de la maison. Un extérieur qui invite immédiatement à profiter des beaux jours, en famille ou entre amis.

À l'intérieur, la maison séduit par sa luminosité et son agréable qualité de vie. Son agencement de plain-pied est particulièrement confortable au quotidien et propose une cuisine indépendante, un séjour lumineux et 3 chambres, offrant un espace idéal pour une famille, un couple ou pour recevoir.

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements particulièrement intéressants :
- Pompe à chaleur sur radiateurs (2026)
- 1 split de clim réversible dans le salon
- Panneaux photovoltaïques avec production et revente (environ 1 300 €/ans)
- Forage (surpresseur 2023)
- Ballon thermodynamique
- Double vitrage PVC
- Volets roulants électrique + volets bois

Autant d'éléments qui permettent de profiter d'une maison confortable, fonctionnelle et pensée pour maîtriser ses consommations, avec en prime des revenus liés à la production solaire.

La maison est saine et agréable à vivre. Quelques rafraîchissements pour une remise au goût du jour permettront simplement à ses futurs propriétaires de lui apporter leur touche personnelle et d'en révéler tout le potentiel.

Prix : 249 000 euros - Ref : 1579

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 984.00 € et 1331.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Barnabé RIBAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 537553463


RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI21919.
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