Maison 8 pièces 180 m² à vendre à Aydat (63970)

Maison avec piscine, grand terrain et calme absolu, à quelques minutes de Clermont-Ferrand ! Envie de calme sans vous éloigner de Clermont-Ferrand ? Cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 1 669 m². Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 56 m², de 4 chambres, d'un dressing, d'un bureau et de 2 salles d'eau. En sous-sol, une pièce de 33 m² avec fenêtre, entrée indépendante, coin cuisine et WC offre de multiples possibilités : télétravail, salle de sport, chambre d'amis ou espace indépendant. Côté confort : insert à granulés, pompe à chaleur réversible avec climatisation dans la pièce de vie et deux chambres, complétée par des radiateurs électriques. À l'extérieur, place à la détente avec piscine couverte, espace jacuzzi couvert, terrasse d'environ 60 m² et environnement verdoyant. Un double garage et plusieurs stationnements complètent ce bien. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement de son temps libre tout en restant proche de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA GLACIERE IMMO : Sonia SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888060134