Maison 4 pièces 75 m² à vendre à Caen (14000)

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de ville d'environ 75 m², située dans un quartier recherché de Caen, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 38 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un accès direct au jardin exposé SUD-OUEST. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un accès au sous-sol complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres avec placards intégrés et d'un second WC indépendant. Un grand garage et un sous-sol complètent cette maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Les prestations comprennent une isolation thermique par l'extérieur, des menuiseries PVC double vitrage et un chauffage au gaz de ville. Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, à un jeune couple ou à une petite famille recherchant un bien fonctionnel, avec des espaces extérieurs et des prestations offrant un cadre de vie confortable à Caen. A visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.