Maison 3 pièces Cailloux sur Fontaines - 325000 €

Le General est présent sur tous les terrains à la ville ou à la campagne , aujourd'hui il à déniché pour vous cette petite pépite rare dans le secteur . Maison individuelle de caractère – Un écrin de charme au cœur de Cailloux-sur-Fontaines (69270). Une maison où le charme de l'ancien rencontre la douceur de vivre Et si votre prochaine histoire commençait ici ? Au cœur de Cailloux-sur-Fontaines, cette ancienne grange entièrement rénovée a été transformée en une maison pleine de caractère, où l'authenticité des matériaux anciens se mêle harmonieusement au confort contemporain. Dès les premiers instants, les poutres apparentes apportent une âme et une chaleur particulières à cette demeure, tandis que sa rénovation soignée permet de profiter d'un intérieur confortable et parfaitement adapté à la vie d'aujourd'hui. Au rez-de-chaussée, la maison accueille deux chambres, dont l'une pourra aisément se métamorphoser en bureau, en fonction de vos envies et de votre mode de vie. Une salle d'eau entièrement rénovée à neuf il y a seulement quelques mois, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent ce niveau. À l'étage, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, véritable cœur de la maison. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre naturellement à cet espace convivial. Un second WC vient compléter ce niveau. Mais le charme se poursuit à l'extérieur… Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une terrasse exposée sud-ouest, un endroit privilégié pour profiter des belles journées, partager un repas en famille ou simplement savourer un moment de calme lorsque le soleil décline. Pour les soirées plus douces, le poêle à bois apporte une atmosphère particulièrement chaleureuse et conviviale, invitant naturellement à ralentir et à profiter de son intérieur. La maison est également entièrement climatisée et bénéficie d'équipements récents, offrant ainsi un agréable équilibre entre cachet, confort et modernité. Un cadre de vie privilégié Ici, le quotidien se vit au rythme paisible d'un village, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous apprécierez la présence des commerces, écoles, crèche, médecin, parc et transports, ainsi que la vie associative dynamique qui contribue à l'esprit convivial de Cailloux-sur-Fontaines. Et lorsque l'envie de rejoindre la ville se fait sentir, Lyon se trouve à seulement environ 20 minutes en voiture, tandis que la gare est accessible en environ 8 minutes. Un emplacement qui permet ainsi de conjuguer avec élégance la tranquillité d'un environnement villageois et la proximité de la vie lyonnaise. Une maison à découvrir et à ressentir Cette maison séduira celles et ceux qui recherchent avant tout une véritable atmosphère : le charme d'une ancienne grange, la beauté des poutres apparentes, une rénovation soignée, une terrasse tournée vers le sud-ouest et cette sensation agréable d'avoir trouvé un lieu qui possède déjà une âme. Une adresse pleine de caractère, où l'on vient peut-être simplement visiter… et où l'on pourrait bien se projeter. Les caractéristiques principales : Maison de 2019 Prix : 325 000 € Surface au sol totale : 72 m² Pièces : 3 Chambres : 2 Niveaux : 2 État : Très bon état Exposition : Sud-Ouest Chauffage : radiateurs électriques et climatisation réversible Chauffage : individuel Eau chaude : individuelle Climatisation : oui Terrasse : oui Poêle à bois : oui Portail électrique : oui Complète votre futur havre de paix : 1 place privative dans la cour . Contactez nous au [Coordonnées masquées], avant que quelqu'un d'autre ne tombe sous le charme.. - General Valor / Plateforme de diffusion Immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) mais dans les Mont-d'or comme le village Saint Cyr au Mont d'Or (69450), Champagne au Mont-d'or (69410) ou encore Collonges au Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6ème (69006) ''Le General valide et apprécie.''