Commerce 32 m² à vendre à Rennes (35000)

RENNES CENTRE – MURS COMMERCIAUX À VENDRE – EMPLACEMENT PASSANT PRYSM IMMOBILIER vous propose à la vente les murs de ce local commercial idéalement situé à Rennes, sur un axe particulièrement passant bénéficiant d'une belle visibilité. D'une superficie totale d'environ 32 m², le local se compose d'un espace commercial principal d'environ 28 m² ainsi que d'une petite réserve à l'arrière avec sanitaires. Sa vitrine d'environ 4 mètres de largeur constitue un véritable atout pour mettre en valeur votre activité et assurer une excellente visibilité depuis la rue. Le local, en bon état général, dispose d'un faux plafond intégrant un système de chauffage électrique par dalles chauffantes, permettant de conserver un espace commercial dégagé et facilement aménageable. Les murs seront vendus libres de toute occupation : aucun locataire ne sera en place au jour de la vente. Le bien est ainsi disponible immédiatement pour accueillir votre propre activité, votre commerce, votre cabinet ou pour être proposé ultérieurement à la location. Grâce à son emplacement en centre-ville de Rennes, son passage, sa façade commerciale et sa configuration simple et fonctionnelle, ce local constitue une belle opportunité pour un professionnel recherchant une implantation visible ou pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux libres. Les atouts : Rennes centre-ville Rue à fort passage 32 m² environ Espace commercial d'environ 28 m² Réserve à l'arrière Vitrine d'environ 4 mètres Chauffage électrique intégré au faux plafond Local en bon état Murs vendus libres de toute occupation Disponibilité immédiate Prix de vente : 214 000 € HT, honoraires inclus. Honoraires de 14 000 € HT à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 € HT. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.